Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 2tầng -đ TRẦN THỊ CỜ, p.THỚI AN, Q12, 70m2, hẻmÔ tô 4,5ỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
64 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,8 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 5,9%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 5,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà 2 tầng -NGANG 4,5M-đường THỚI AN 22, phường THỚI AN, Quận 12, dt 70m2, Ô tô.. 4,5ỷ
Nhà 1 trệt, 1lầu(4×15m)3PN, 2WC. Sổ hồng riêng, không bị quy hoạch.
Vị trí Hẻm đường TRẦN THỊ CỜgần trường trần quốc toản,nguyễn thị xinh, gần đường LÊ THỊ RIÊNG, đường NGUYỄN THỊ KIÊU, đường Thới An 19A, đường TA20,ta22, TA18, TA16, đường TRẦN THỊ CỜ, đường NGUYỄN THỊ XINH, gần trường TH Nguyễn Trãi,trường THCS Nguyễn Trung Trực,trường Trung Cấp Mai Linh, gần Bảo Hiểm Xã Hội Thới An, Văn phòng công chứng đất đai, gần Đình Thới An, Tu Viện Vĩnh Nghiêm,... Tiện ích xung quanh đầy đủ.
hoàng phúc land:***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 5,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
