Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 258m mặt tiền kinh doanh đường Trần Hưng Đạo gần BigC Go
Thành phố Dĩ An, Bình Dương
Giá bán
10,9 tỷ
42 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,2 tỷ (~43,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2,3%.
Diện tích
258 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Dĩ An
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtĐất mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, phường Đông Hòa, TP Dĩ An.
Đất 10.9 tỷ TL- 258,5m2 (ngang 4.94m)
Thổ cư 157m2. Sổ hồng riêng
Hỗ trợ vay ngân hàng 70%
Vị trí: Mặt tiền kinh doanh sầm uất, trục đường chính thông từ chợ Dĩ An 1 ra ngã ba Cây Lơn, chợ Đông Hoà. Cách làng đại học quốc gia TpHCM và BigC Go 1km, gần Thủ Đức, đi lại thuận tiện. Xây dựng tự do.
Tặng nhà cấp 4 đang cho thuê 12tr
-----------
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 258 m² tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,2 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
