Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 2 Tầng HXH 4m x 17m Ngay sát chợ Hạt Điều
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
78 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 15,8%.
Diện tích
58 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 15,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà SHR Huỳnh Thị Hai - P. Tân Chánh Hiệp ( Cũ ) Quận 12
Diện tích : 4 x 17m
- Nhà 1 trệt 1 lầu 2PN 2WC mái BTCT HXH 4m
- Gần chợ hạt điều, uỷ ban phường . Khu dân cư
- Hẻm xe hơi tận nơi, tiện di chuyển Gò Vấp, An Sương
- Sổ hoàn công đầy đủ, hỗ trợ vay
Giá : 4 tỷ 450 bớt lộc
Liên hệ : Hùng xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 58 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 15,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
