Trang chủ Nhà đất Tân BìnhNhà 2 Mặt Tiền Hẻm Lớn Đường Lạc Long Quân Giá Tốt.

Đất nền · Đang cập nhật

Nhà 2 Mặt Tiền Hẻm Lớn Đường Lạc Long Quân Giá Tốt.

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

18 triệu/tháng

400.000 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 54.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

45 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Tân Bình

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.8/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 140%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Nhà 2 Mặt Tiền Hẻm Lớn Đường Lạc Long Quân Giá Tốt, Phường 9, Quận Tân Bình.

Diện tích: 4,5x10.

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu.

Giá cho thuê: 18 triệu.

Vị trí: Khu vực tập trung nhiều Ngân Hàng, Văn Phòng, cửa hàng trưng bày và các ngành nghề làm đẹp. Ưu tiên cho các khách hàng ký hợp đồng dài hạn.

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Đất nền 45 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 54.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.5

Điểm dữ liệu

Cần thận trọng

Giá

3.5

35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.8

58%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.4

74%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0

70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm được tổng hợp từ dữ liệu rao đăng. Giá, pháp lý và hiện trạng vẫn cần xác minh trực tiếp.

Kiểm tra tin này

So giá · tài chính · câu hỏi cần xác minh

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-555884

Kiểm tra trước khi thuê

Tiền vào ở, hợp đồng, phí phát sinh và câu hỏi cần chốt trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~54.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 400.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Bất động sản tương tự

MẶT TIỀN KD PHẠM VĂN BẠCH 10*30m 1HẦM 6TẦNG TRỐNG SUỐT

Cho thuê

155 triệu/tháng

MẶT TIỀN KD PHẠM VĂN BẠCH 10*30m 1HẦM 6TẦNG TRỐNG SUỐT

6.9

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

1600 m²Đang cập nhật

Thuê mềm 41.9%Cần kiểm hợp đồng96.875 đ/m²/thángCọc dự kiến 310.000.000 đ

Cho thuê

30 triệu/tháng

CHO THUÊ NHÀ 120 BẠCH ĐẰNG PHƯỜNG 2 QUẬN TÂN BÌNH

6.3

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

160 m²Đang cập nhật

Thuê cao 12.5%Cần kiểm hợp đồng187.500 đ/m²/thángCọc dự kiến 60.000.000 đ

Cho thuê

20 triệu/tháng

Mặt Tiền Đường Âu Cơ Nhà Mới 100%.

6.1

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

99 m²Đang cập nhật

Thuê cao 21.2%Cần kiểm hợp đồng202.020 đ/m²/thángCọc dự kiến 40.000.000 đ

Liên hệ Kiểm tra

Tiếp tục so sánh trước khi liên hệ

Xem thêm tin cùng khu vực để đối chiếu giá, diện tích và pháp lý người bán khai.

Xem bất động sản

Điểm nổi bật

Đất nền tại Tân Bình

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 5.8/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 140%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Nhà 2 Mặt Tiền Hẻm Lớn Đường Lạc Long Quân Giá Tốt, Phường 9, Quận Tân Bình.

Diện tích: 4,5x10.

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu.

Giá cho thuê: 18 triệu.

Vị trí: Khu vực tập trung nhiều Ngân Hàng, Văn Phòng, cửa hàng trưng bày và các ngành nghề làm đẹp. Ưu tiên cho các khách hàng ký hợp đồng dài hạn.

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

155 triệu/tháng

MẶT TIỀN KD PHẠM VĂN BẠCH 10*30m 1HẦM 6TẦNG TRỐNG SUỐT

6.9

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

1600 m²Đang cập nhật

Thuê mềm 41.9%Cần kiểm hợp đồng96.875 đ/m²/thángCọc dự kiến 310.000.000 đ

Cho thuê

30 triệu/tháng

CHO THUÊ NHÀ 120 BẠCH ĐẰNG PHƯỜNG 2 QUẬN TÂN BÌNH

6.3

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

160 m²Đang cập nhật

Thuê cao 12.5%Cần kiểm hợp đồng187.500 đ/m²/thángCọc dự kiến 60.000.000 đ

Cho thuê

20 triệu/tháng

Mặt Tiền Đường Âu Cơ Nhà Mới 100%.

6.1

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

99 m²Đang cập nhật

Thuê cao 21.2%Cần kiểm hợp đồng202.020 đ/m²/thángCọc dự kiến 40.000.000 đ