Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
Nhà 1 lầu Gần Phần Mềm Quang Trung, Hẻm 5m xe hới, Quận 12
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,7 tỷ
49 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,3 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 27,5%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 27,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà đúc 1 lầu mới 100%, Cách Phàn Mềm Quang Trung 300m, F Trung Mỹ Tây, Quận 12, tp HCM.
- Đường cư ô tô 4 chỗ đỗ cửa, hẻm trước nhà 5m
- Nhà Thiết kế: Đúc 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, giếng trời, balcon rộng trồng hoa…
- Xây: 3,2mx11 ( 1 lầu, hẻm 5m)
- Pháp lý: Sổ Hồng Chung, Đã Đồng Sở Hữu, Xem Sổ Chính ( Mua bán vi bằng thừa phát lại).
- Giá bán: 1 tỷ 700 triệu tl
Nhà Đất Xinh Quận 12
- Alo e xem nhà: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 27,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
