Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ 1 LẦU 29.6m2 HẺM 3m SÁT MẶT TIỀN PHAN HUY ÍCH, NGAY EMART 2
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
133 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,9%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ PHAN HUY ÍCH, GÒ VẤP, GẦN SIÊU THỊ EMART 2.
GIÁ BÁN : 3.98 TỶ ( THƯƠNG LƯỢNG )
NHÀ 1 LẦU 29.6m2 HẺM XE HƠI 3m ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH, P.14, GÒ VẤP.
- Diện tích 3.78m x 7.2m (nở hậu 4.57m). Diện tích sàn sử dụng 60m2.
- Kết cấu trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet, bếp, phòng khách, ban công.
- Nhà còn mới, cứng cáp, vô ở ngay.
- Hẻm 3m, an ninh, yên tĩnh, lợi thế căn cuối trước nhà có sân rộng tha hồ để xe, cách 150m ra mặt tiền Phan Huy Ích.
- Vị trí gần siêu thị Emart 2, UBND, C/c Khang Gia...đủ tiện ích.
Liên hệ *** Khánh Audi.(620)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
