Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nguyễn duy ngang 5m2 nở hậu 6m 42m đất 3 tầng đúc BTCT
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
131 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,7 tỷ (~88,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 47,4%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 47,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Nhà bán 3 tầng hẻm Nguyễn Duy P9 Q8
Diện tích : 5,2m x 7,5m ( nở hậu 6m) xây Full đất
Kết cấu: 1 trệt , 2 lầu đúc BTCT, 3 phòng ngủ, 3wc. ( đặc biệt có phòng ngủ dưới trệt )
Vị trí hẻm ba gác sạch sẽ. Hẻm Thông, cách mt chỉ 70m. gần cầu Nguyễn Tri Phương thuận tiện đi các quận.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, Kdc hiện hữu
$Giá : 5 tỷ 480 TL ( thương lượng)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 47,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
