Nhà phố · Đang cập nhật
NGUYỄN ẢNH THỦ - NGÃ TƯ TRUNG CHÁNH – BÀ ĐIỂM – HÓC MÔN
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
31 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,8 tỷ (~37,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 18,6%.
Diện tích
180 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Hóc Môn
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 18,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Diện tích đẹp: 8x22m (180m²)
Gồm 1 nhà cấp 4 + dãy 4 phòng trọ, đang có dòng tiền 8 triệu/tháng.
Cách mặt tiền chỉ khoảng 20m, đường thông thoáng, xe cộ lưu thông thuận tiện.
Ngay Ngã Tư Trung Chánh, giáp Quận 12, kết nối nhanh các tuyến đường lớn.
Phù hợp ở, giữ tài sản, khai thác cho thuê hoặc đầu tư lâu dài.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 180 m² tại Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 18,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
