Văn phòng · Đang cập nhật
NGỘPP_ĐẤT GẦN HOÀNG DIỆU 2_KHU DÂN TRÍ CẠNH BV ĐA KHOA THỦ ĐỨC_4.2x18
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,2 tỷ
82 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 13%.
Diện tích
76 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 13%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGIÁ CÓ 1-0-2 TẠI KHU VỰC - ĐẤT KDC CAO TẦNG CẠNH BỆNH VIỆN _GẦN HOÀNG DIỆU 2
Diện tích công nhận: 76m². Mặt tiền ngang 4.1m, nở hậu tài lộc 4.2m
- Pháp lý: Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do, hỗ trợ xin phép xây cao tầng
- Giá bán: 6.2 Tỷ (Giá ngộp, còn thương lượng cho khách thiện chí)
Vị Trí : Hẻm rộng xe hơi ra vào thoải mái. Cách đường Hoàng Diệu 2 chỉ vài bước chân, Nằm ngay cạnh Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức, cực kỳ thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe.
- Giáo dục & An ninh: Gần Trường THCS Linh Trung, Ban chỉ huy quân sự Linh Trung, khu vực an ninh tuyệt đối, dân trí cao.
- Mua sắm: Sát vách siêu thị VinMart, chợ và các trường học các cấp trong bán kính vài trăm mét.
Liên hệ xem đất ngay *** ạ.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 76 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 13% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
