Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Ngộp Nợ Nhà 5mx15m Mặt Tiền Đường 10 Buôn bán KD
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46,4%.
Diện tích
75 m²
Phòng ngủ
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNGỘP NỢ NGÂN HÀNG NHÀ MẶT TIỀN KD - NHÀ GA T3 - SÂN BAY TÂN SƠN NHAT
VT: Nhà Mặt Tiền Đường 10m gần Trường chinh và Nguyễn Văn Quá Q12
__________________________
Giá 7.5 Tỷ còn bớt
Diện tích: 5m x 15m.
Xây dựng: 1 trệt 3 lầu - MCCT. Công năng: Phòng khách, bếp, 6 phòng ngủ, 5 toilet, sân thượng.
Vị trí đẹp, hẻm trước nhà 10 m, cách hẻm xe hơi chỉ 1 căn nhà. Gần nhà ga T3, xung quanh tiện ích đầy đủ,....
Hướng Nam.
Pháp lý: Sổ hồng riêng CN 46.4m2
Tặng full nội thất như hình
__________________________
SĐT Liên hệ: ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 75 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
