Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
NGỘP NẶNG–BÁN NHANH–LÔ ĐẤT SIÊU HIẾM 97M²–HXH NÉ VÕ VĂN HÁT–3.3 TỶ TL
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,3 tỷ
34 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 52,9%.
Diện tích
97 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 52,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNGỘP NẶNG – BÁN NHANH – LÔ ĐẤT SIÊU HIẾM 97M² – HẺM Ô TÔ TRÁNH VÕ VĂN HÁT – CHỈ 3.3 TỶ TL
Diện tích: 97m² (ngang 4.2m × dài 23m) – full thổ cư, không quy hoạch, không lộ giới
Hẻm ô tô tránh, khu dân cư yên tĩnh, thoáng mát, tiện xây mới hoặc ở kết hợp kinh doanh
Khu vực cho xây dựng cao tầng, phù hợp xây mới ở, xây CHDV,...
Gần Đại học Tài chính Marketing, THPT Long Trường, KĐT Đông Tăng Long
Kết nối nhanh Lã Xuân Oai – Nguyễn Duy Trinh – Lò Lu – Lê Văn Việt – Vincom Q9
Sổ hồng chính chủ tại nhà, hỗ trợ vay bank – chủ thiện chí bán gấp
Liên hệ ngay – Nam Nhà Đất Thủ Đức Xem đất và thương lượng chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 97 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 52,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
