Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NGỘP GIẢM 700 TRIỆU, ĐƯỜNG TRẦN VĂN GIÀU, P. TÂN TẠO, QUẬN BÌNH TÂN
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,1 tỷ
68 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~83,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 18%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 18%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Kết cấu 1 trệt 1 lầu BTCT, có 4PN,3WC (1PN trệt). Chủ tặng toàn bộ nội thất đẹp.
+ Diện tích 60m2 ngang 4 dài 15, nhà không lộ giới không quy hoạch. Nhà nở hậu đẹp tài lộc.
+ Hẻm xe tải 8m thông, xe hơi vào nhà thoải mái, sát mặt tiền đường. Khu toàn nhà cao tầng, hẻm thoáng sạch sẽ. Kiếm không ra căn thứ 2 trong khu vực.
+ Nhà tiếp giáp các trục đường lớn như Tỉnh Lộ 10, Trần Văn Giàu, Chợ Bà Hom, Hồ Văn Long,...
+ Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích bao quanh, gần nhiều ngân hàng và trường học các cấp.
+ Sổ hồng riêng hoàn công đủ. Công chứng mua bán nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 18% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
