Nhà phố · Đang cập nhật
Ngộp Bankk Căn Hộ Dịch Vụ 7 tầng hầm thang máy ngay Lottemart Gò Vấp
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
15,8 tỷ
146 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,9 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 33%.
Diện tích
108 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 33%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BĐS ĐẦ.U Tư - CHDV 7 TẦNG CÓ HẦM - THANG MÁY - HXH TRÁNH NHAU - NGAY GẦN LOTTEMART, GÒ VẤP 15tỉ8 - 108m2
Diện tích đẹp: 4.5m x 24m - CN đủ 108m²
Kết cấu 7 tầng: 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 4 lầu + sân thượng rộng gần 100m².
Hiện trạng gồm 10 căn hộ dịch vụ full nội thất + 2 sàn kho lạnh.
Có thể cải tạo khai thác thêm khoảng 8 phòng, tối ưu dòng tiền ~ 80tr/tháng
Căn góc 2 mặt thoáng, không dính lộgiới, hẻm 6m xe tải thông
Chỉ cách mặt tiền Lê Đức Thọ khoảng 100m
Khu vực kinh doanh sầm uất, Lotte Mart & Cityland Nguyễn Văn Lượng cách chỉ khoảng 800m.
Lê Đức Thọ, P.16 Gò Vấp (nay thuộc phường An Hội Đông)
#BDSdongtien #ChdvGovap #Nhadepgovap #bdsdautu #batdongsandongtien
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 108 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 15,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 33% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
