TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtPhú NhuậnNGAY PHAN XÍCH LONG-CĂN HỘ FULL NT-BAN CÔNG-30M2-GẦN NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN
NGAY PHAN XÍCH LONG-CĂN HỘ FULL NT-BAN CÔNG-30M2-GẦN NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN
Nổi bật

Căn hộ · Đang cập nhật

NGAY PHAN XÍCH LONG-CĂN HỘ FULL NT-BAN CÔNG-30M2-GẦN NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

5,5 triệu/tháng

183.333 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 16.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

30 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Phú Nhuận

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.4/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 18,8%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

5tr9 giảm 400k Tháng đầu thương lượng với khách thiện chí

Địa chỉ : Phan Xích Long NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN

Diện tích 25M2 đến 27M2

Thuận tiện di chuyển : Quận 10 , Tân Bình , Quận 11 , Quận 5 , Bình Thạnh , Quận 3 , Quận 1...

Trục Đường chính : Cộng Hoà, Bạch Đằng Phan Đăng Lưu , Hoàng Văn Thụ , Bạch Đằng , Phạm Văn Đồng , Trường Sơn , Hai Bà Trưng , Trần Huy Liệu , Nguyễn Kiệm, Nam Kỳ Khởi Nghĩa,Hoàng Sa , Trường Sa...

GẦN CÁC TRƯỜNG: HỌC VIỆN HÀNG KHÔNG , HUFLIT , ĐẠI HỌC TÀI CHÍNH MARKETING, VĂN LANG , ĐẠI HỌC GIA ĐỊNH , ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH....

Giờ giấc tự do.

Không chung chủ.

Camera an ninh 24/7

Full nội thất

Liên hệ trực tiếp hỗ trợ 24/7 : ***** ( Sỹ Lâm )257.4.4a

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 30 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 16.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.8

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.7
x
87%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.4
x
64%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.5
x
75%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0
x
70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-306840

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~16.500.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 183.333 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Căn hộ mini 1PN Phan Xích Long-Phú Nhuận , 50m2 chỉ 6,9 triệu
Cho thuê

6,9 triệu/tháng

Căn hộ mini 1PN Phan Xích Long-Phú Nhuận , 50m2 chỉ 6,9 triệu
7.1

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

50 m²1 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 38.9%Cần kiểm hợp đồng138.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 13.800.000 đ
GẦN CV HOÀNG VĂN THỤ-DUPLEX MỚI XÂY-FULL NT-CỬA SỔ TRỜI-30M2
Cho thuê

4,5 triệu/tháng

GẦN CV HOÀNG VĂN THỤ-DUPLEX MỚI XÂY-FULL NT-CỬA SỔ TRỜI-30M2
7.1

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

30 m²1 PNĐang cập nhật
Thuê mềm 33.5%Cần kiểm hợp đồng150.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 9.000.000 đ
KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MỚI - ngay PHAN ĐÌNH PHÙNG - có ưu đãi trong tháng
Cho thuê

6,2 triệu/tháng

KHAI TRƯƠNG CĂN HỘ MỚI - ngay PHAN ĐÌNH PHÙNG - có ưu đãi trong tháng
7.1

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

40 m²1 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 31.3%Cần kiểm hợp đồng155.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 12.400.000 đ
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.