Trang chủ Nhà đất Quận 10Ngay nhà thi đấu Phú Thọ - đh Bách Khoa chỉ 5phut

Căn hộ · Đang cập nhật

Ngay nhà thi đấu Phú Thọ - đh Bách Khoa chỉ 5phut

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

6 triệu/tháng

171.429 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 18.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

35 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 10

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 28%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Căn hộ full nội thất - Ban công cửa sổ, Máy giặt riêng

Giờ giất tự do không chung chủ

Khu vực sạch an ninh yên tĩnh

Chi phí thấp, không tính điện nước,

Phòng đang trống sẵn ở được liền

Ib mình để biết thêm thông tin

Xem phòng trực tiếp miễn phí 24/24

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 35 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 18.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.8

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

9.3

93%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.8

78%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

5.5

55%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.0

50%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-285796

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~18.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 171.429 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Liên hệ người đăng

Gọi/Zalo để hỏi còn trống không, ngày vào ở, mức cọc, phí phát sinh, nội thất và mẫu hợp đồng trước khi đi xem.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

CĂN HỘ XA BẾP BANCOL RỘNG NGAY TẠI QUẬN 10, FULL NỘI THẤT MỚI

Cho thuê

6 triệu/tháng

CĂN HỘ XA BẾP BANCOL RỘNG NGAY TẠI QUẬN 10, FULL NỘI THẤT MỚI

5.7

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

45 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 44%Cần kiểm hợp đồng133.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 12.000.000 đAI thấp

CĂN HỘ THANG MÁY- BV- CỬA SỔ TRỜI NGAY ĐH BÁCH KHOA, UEH, THÀNH THÁI

Cho thuê

6,3 triệu/tháng

CĂN HỘ THANG MÁY- BV- CỬA SỔ TRỜI NGAY ĐH BÁCH KHOA, UEH, THÀNH THÁI

5.9

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

38 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 30.4%Cần kiểm hợp đồng165.789 đ/m²/thángCọc dự kiến 12.600.000 đAI thấp

STUDIO FULL NT- THANG MÁY, BV NGAY ĐH BK, UEH, BIG C TÔ HIẾN THÀNH

Cho thuê

6,3 triệu/tháng

STUDIO FULL NT- THANG MÁY, BV NGAY ĐH BK, UEH, BIG C TÔ HIẾN THÀNH

6.5

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

36 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 26.5%Cần kiểm hợp đồng175.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 12.600.000 đAI thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Quận 10

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê mềm hơn khu vực 28%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Căn hộ full nội thất - Ban công cửa sổ, Máy giặt riêng

Giờ giất tự do không chung chủ

Khu vực sạch an ninh yên tĩnh

Chi phí thấp, không tính điện nước,

Phòng đang trống sẵn ở được liền

Ib mình để biết thêm thông tin

Xem phòng trực tiếp miễn phí 24/24

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

6 triệu/tháng

CĂN HỘ XA BẾP BANCOL RỘNG NGAY TẠI QUẬN 10, FULL NỘI THẤT MỚI

5.7

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

45 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 44%Cần kiểm hợp đồng133.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 12.000.000 đAI thấp

Cho thuê

6,3 triệu/tháng

CĂN HỘ THANG MÁY- BV- CỬA SỔ TRỜI NGAY ĐH BÁCH KHOA, UEH, THÀNH THÁI

5.9

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

38 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 30.4%Cần kiểm hợp đồng165.789 đ/m²/thángCọc dự kiến 12.600.000 đAI thấp

Cho thuê

6,3 triệu/tháng

STUDIO FULL NT- THANG MÁY, BV NGAY ĐH BK, UEH, BIG C TÔ HIẾN THÀNH

6.5

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

36 m²1 PN1 WCĐang cập nhật

Thuê mềm 26.5%Cần kiểm hợp đồng175.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 12.600.000 đAI thấp