Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NGAY LÝ CHIÊU HOÀNG-CĂN GÓC HIẾM-Ở VA KINH DOANH ĐỈNH
Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
18,8 tỷ
138 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 16,8 tỷ (~123,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12%.
Diện tích
136 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 6
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH, ĐƯỜNG 10M - SÁT KHU VIP BÌNH PHÚ, TRƯỜNG HỌC, CHỢ - 110M2 - NGANG 8,2M, VỈA HÈ 4M - DÒNG TIỀN 30TR/TH
Mô tả:
- Vị trí đẹp: Lô góc 2 mặt tiền đường đều 10m, vỉa hè mỗi bên 4m. Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh.
- Hiện đang cho thuê mở bán cà phê, 30tr/th- Đối diện Trường học Phú Định, gần Chợ Hồ Trọng Quý, UBND, CA phường, Khu vip Bình Phú...
- Kết cấu: 4 tầng btct, 4pn, 4wc, thiết kế hài hòa thoáng mát, nắng gió chan hòa, vượng khí.
-Diện tích đất công nhận 110m2, thực tế sử dụng gần 140m2. Ngang 8,2m dài 18m.
- Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 136 m² tại Quận 6, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 18,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 16,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12% — có cơ sở thương lượng về gần mức 16,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
