Trang chủ Nhà đất Quận Liên ChiểuNGANG GẦN 8M – GẦN BẾN XE TRUNG TÂM – CÓ DÒNG TIỀN – CHỈ 3,25 TỶ

Nổi bật

Nhà phố · Đang cập nhật

NGANG GẦN 8M – GẦN BẾN XE TRUNG TÂM – CÓ DÒNG TIỀN – CHỈ 3,25 TỶ

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

Giá bán

3,3 tỷ

53 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,5 tỷ (~56,3 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 6,9%.

Diện tích

62 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Liên Chiểu

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 6,9%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: SIÊU HIẾM LIÊN CHIỂU – NHÀ RỘNG, ĐẤT ĐẸP, DÒNG TIỀN CÓ SẴN

Kiệt Tôn Đức Thắng thông Hoàng Tăng Bí.

Chỉ vài phút đến Bến xe Trung tâm, chợ, siêu thị và các trường học.

Điểm nổi bật khó tìm:

Mặt tiền ngang gần 8m cực hiếm trong tầm giá hơn 3 tỷ.

Nhà gác lửng công năng đầy đủ.

Hiện đang cho thuê thu nhập khoảng 5 triệu/tháng.

Thích hợp vừa ở vừa giữ dòng tiền hoặc đầu tư lâu dài.

Công năng:

Phòng khách rộng.

Bếp riêng biệt.

3 phòng ngủ.

2 WC.

Sân sau chữ L dài khoảng 15m, thoáng mát, phơi đồ rộng rãi.

Giá chỉ 3,25 tỷ.

Có nhà ở ngay, có thu nhập ngay.

Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê ổn định.

Hơn 3 tỷ sở hữu nhà ngang gần 8m, gần bến xe, có sẵn dòng tiền là cực kỳ hiếm.

Phù hợp gia đình an cư hoặc nhà đầu tư muốn tài sản vừa giữ tiền vừa sinh lời.

Liên hệ: *** để xem nhà thực tế.

#chotot #tonducthang #hoangtangbi #lienchieu #nhadanang #dongtien #nhagaclung #batdongsandanang #nhagiare #nhadep #dautubds #bensxetrungtam #kimnhatbds #nhadongtien #ngang8mhiemco

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 62 m² tại Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 6,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

6.3

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

8.0

80%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

5.0

50%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.5

65%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.8

58%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.0

60%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.0

60%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: thấp. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-888220

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~18,1 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 53 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 3,2 – 3,3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

NHÀ 2 TẦNG 2 MÊ KIÊN CỐ - MẶT TIỀN HÒA MINH- CÁCH BIỂN CHỈ 100m - CHỈ NHỈNH 6ty

Nhà phố

6,9 tỷ

NHÀ 2 TẦNG 2 MÊ KIÊN CỐ - MẶT TIỀN HÒA MINH- CÁCH BIỂN CHỈ 100m - CHỈ NHỈNH 6ty

7.3

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

75 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 65.8%Pháp lý rõ~38tr/thángAI trung bình

Nhà phố

4,6 tỷ

DÃY TRỌ DT KHỦNG 125M2, KHU ĐÔNG DÂN GIÁ CHỈ 4.6 TỶ ÂU CƠ, LIÊN CHIỂU

5.7

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

125 m²3 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 34.6%Pháp lý rõ~25tr/thángAI thấp

BÁN NHÀ Giấy Tờ Phường GẦN ĐẠI HỌC DUY TÂN

Nhà phố

1,6 tỷ

BÁN NHÀ Giấy Tờ Phường GẦN ĐẠI HỌC DUY TÂN

6.5

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

48 m²2 PN1 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 42.6%Pháp lý rõ~9tr/thángAI thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận Liên Chiểu

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.5/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 6,9%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: SIÊU HIẾM LIÊN CHIỂU – NHÀ RỘNG, ĐẤT ĐẸP, DÒNG TIỀN CÓ SẴN

Kiệt Tôn Đức Thắng thông Hoàng Tăng Bí.

Chỉ vài phút đến Bến xe Trung tâm, chợ, siêu thị và các trường học.

Điểm nổi bật khó tìm:

Mặt tiền ngang gần 8m cực hiếm trong tầm giá hơn 3 tỷ.

Nhà gác lửng công năng đầy đủ.

Hiện đang cho thuê thu nhập khoảng 5 triệu/tháng.

Thích hợp vừa ở vừa giữ dòng tiền hoặc đầu tư lâu dài.

Công năng:

Phòng khách rộng.

Bếp riêng biệt.

3 phòng ngủ.

2 WC.

Sân sau chữ L dài khoảng 15m, thoáng mát, phơi đồ rộng rãi.

Giá chỉ 3,25 tỷ.

Có nhà ở ngay, có thu nhập ngay.

Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê ổn định.

Hơn 3 tỷ sở hữu nhà ngang gần 8m, gần bến xe, có sẵn dòng tiền là cực kỳ hiếm.

Phù hợp gia đình an cư hoặc nhà đầu tư muốn tài sản vừa giữ tiền vừa sinh lời.

Liên hệ: *** để xem nhà thực tế.

#chotot #tonducthang #hoangtangbi #lienchieu #nhadanang #dongtien #nhagaclung #batdongsandanang #nhagiare #nhadep #dautubds #bensxetrungtam #kimnhatbds #nhadongtien #ngang8mhiemco

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 3,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ

Giá đã thấp hơn trung vị 6,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.

Bất động sản tương tự

Nhà phố

6,9 tỷ

NHÀ 2 TẦNG 2 MÊ KIÊN CỐ - MẶT TIỀN HÒA MINH- CÁCH BIỂN CHỈ 100m - CHỈ NHỈNH 6ty

7.3

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

75 m²3 PNSổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 65.8%Pháp lý rõ~38tr/thángAI trung bình

Nhà phố

4,6 tỷ

DÃY TRỌ DT KHỦNG 125M2, KHU ĐÔNG DÂN GIÁ CHỈ 4.6 TỶ ÂU CƠ, LIÊN CHIỂU

5.7

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

125 m²3 PNĐang cập nhật

Dưới thị trường 34.6%Pháp lý rõ~25tr/thángAI thấp

Nhà phố

1,6 tỷ

BÁN NHÀ Giấy Tờ Phường GẦN ĐẠI HỌC DUY TÂN

6.5

Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

48 m²2 PN1 WCĐang cập nhật

Dưới thị trường 42.6%Pháp lý rõ~9tr/thángAI thấp