Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
NỀN ĐẤT 90m² – SỔ HỒNG RIÊNG – ĐÓN CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ HÌNH THÀNH
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Giá bán
3,6 tỷ
40 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~44 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 10,4%.
Diện tích
90 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận Cái Răng
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 10,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt• Diện tích: 6 × 15m – tổng 90m²
• Giá bán: 3,550 tỷ
• Hướng Đông Nam
• Lộ giới 12m
• Đã có sổ hồng – thổ cư
• Vị trí gần hồ, môi trường sống thoáng và giá trị khai thác bền vững
• Chỉ cách trục Trần Hoàng Na khoảng 50m – kết nối thuận tiện
• Liền kề khu chung cư nhà ở xã hội
Điểm đáng chú ý không nằm ở hiện tại — mà ở câu chuyện phía trước.
Cuối năm, khi khu nhà ở xã hội bàn giao và cư dân bắt đầu vào sinh sống, khu vực sẽ bước sang một giai đoạn khác: nhu cầu ở thật, nhu cầu dịch vụ, nhu cầu kết nối cộng đồng tăng lên từng ngày.
Một nền đất đẹp đôi khi không nằm ở việc hôm nay bán được bao nhiêu.
Mà nằm ở việc 3–5 năm nữa bạn sở hữu một tài sản ở giữa một cộng đồng đã hình thành.
Số lượng nền còn lại hiện không nhiều.
Nếu anh/chị đang tìm một tài sản để tích lũy dài hạn cho gia đình, cho kế hoạch tương lai của con cái hoặc đơn giản là giữ giá trị đồng tiền trong dài hạn — đây là thời điểm đáng để đi xem thực tế.
Liên hệ Diệp *** để được hỗ trợ tư vấn ***
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 90 m² tại Quận Cái Răng, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 10,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
