![[Nam Long - Phú Thuận - Q7] Cho thuê mặt bằng văn phòng](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F133242616.jpg&w=3840&q=75)
Đất nền · Đang cập nhật
[Nam Long - Phú Thuận - Q7] Cho thuê mặt bằng văn phòng
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
8,5 triệu/tháng
472.222 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 25.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
18 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 125,8%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích: 18m2
Giá thuê: 8tr500
-----------------------------
- Nội thất: Văn phòng trống suốt
- Máy lạnh
________________________
Phí dịch vụ:
- Xe: Để trước cửa văn phòng
- Điện: 4000/kWh
- Nước: 50,000/người
- Phí dịch vụ : 300,000/tháng
--------------------------------
Chính sách cọc:
- Cọc : 2 tháng
- Cọc 2tr giữ 3 ngày, sau 3 ngày cọc bổ sung (Giữ tối đa khi cọc đủ: 7 ngày)
- Khách vào ký Hợp đồng và đóng 1 tháng tiền thuê nhà
--------------------------------
Di chuyển
Gần chợ, siêu thị, công viên
Giáp khu Phú Mỹ Hưng
Thuận tiện di chuyển ra Crescent Mall Nguyễn Lương Bằng
Gần khu chế xuất Tân Thuận (10' xe máy)
Di chuyển thuận tiện ra cảng Cát Lái
Khu dân cư an ninh, tiện ích đầy đủ
AI đang phân tích tin này
Đất nền 18 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 25.500.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
