Nhà phố · Đang cập nhật
MUA TÀI SẢN CHO CON HỌC ĐẠI HỌC-SINH LỜI KHI RA TRƯỜNG
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
224 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,3 tỷ (~110 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 101,3%.
Diện tích
21 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 101,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Con lên TP.HCM học 4–5 năm, mỗi tháng tiền thuê phòng 5–7 triệu. Sau khi tốt nghiệp, số tiền đó không còn lại gì.
Với 4,65 tỷ, anh/chị đã sở hữu một căn nhà riêng gần Đại học Văn Lang, để con có nơi ở ổn định, an toàn, không lo tăng giá thuê mỗi năm. Sau này có thể giữ làm tài sản hoặc cho thuê tạo dòng tiền.
Thông tin nhà:
* Địa chỉ: 170/16 Dương Quảng Hàm, P. An Nhơn, TP.HCM.
* Diện tích: gần 21m². Sd 45m
* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC.
* Nhà mới, dọn vào ở ngay.
* Hẻm xe hơi, cách mặt tiền Dương quảng hàm 50m
* Chỉ vài phút đến Đại học Văn Lang, CityLand, Emart và các tiện ích trung tâm.
Giá bán: 4,65 tỷ (thương lượng chính chủ).
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 21 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 101,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
