Nhà phố · Đang cập nhật
MTKD Trịnh Đình Trọng, ngay gần Âu Cơ, dt 4,2x21, 5 tầng giá 12 tỷ 9
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,9 tỷ
147 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,2 tỷ (~105 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 39,6%.
Diện tích
88 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 39,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMTKD Trịnh Đình Trọng, ngay gần Âu Cơ, dt 4,2x21, 5 tầng giá 12 tỷ 9 tl.
- DT 4,2x21, công nhận 4,2x20 chừa sân sau 1m.
- Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng, xây mới full đất, sân để ô tô thoải mái.
- Đường nhựa 10m có vỉa hè 2m, tương lai đường 16m, mở lộ giới 2m có đền bù.
- Giá 12 tỷ 9 còn thương lượng cho khách thiện chí.
LH xem nhà gặp e Phúc ( miễn quảng cáo xin cảm ơn )
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 88 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 39,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
