MTKD 18m Cao Lỗ Q8 - 4x20m - Ô Tô Đậu Ngày Đêm - DT 22tr/th - 13.xx Tỷ
Quận 8, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-783964
Mức giá
13,5 tỷ
169 triệu/m²
Cao hơn khu vực 41,5%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sập giá sốc 300 triệu! Hàng hiếm mặt tiền VIP cao lỗ Q8 - vừa ở vừa hát ra tiền 22 triệu/tháng - ô tô đậu ngày đêm - chỉ 13.5 tỷ
• Vị trí độc tôn "hái ra tiền": Ngay mặt tiền khu phân lô bàn cờ VIP đường Cao Lỗ (P4, Q8). Đường nhựa rộng thênh thang 12m có vỉa hè 3m, ô tô đậu đỗ ngày đêm thoải mái. Khu vực kinh doanh sầm uất đa ngành nghề, sát vách các tiện ích đỉnh cao không thiếu thứ gì.
• Thông số vàng hiếm có: Diện tích chuẩn A4 cực đẹp 80m² (4mx20m). Nhà kết cấu bê tông cốt thép kiên cố trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau thoáng đãng gồm 5 phòng ngủ, 4 vệ sinh, bếp và giếng trời lồng lộng gió trời.
• Khai thác dòng tiền khủng: Chủ nhà đang cho thuê sẵn 22 triệu/tháng - hợp đồng thuê ổn định. Vừa sở hữu nhà mặt tiền giá trị cao vừa có thu nhập thụ động đều đặn mỗi tháng, bài toán giữ tiền và sinh lời vượt trội trong thời điểm này.
• Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay trong một nốt nhạc.
• Cơ hội có hạn: 13.5 tỷ (thương lượng sâu cho khách thiện chí cọc nhanh).
LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY: ...177.178 (Mr. Dương) – Chuyên gia BĐS Dòng tiền Quận 8 (Tư vấn & hỗ trợ xem nhà 24/7).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 9,5 tỷ · tính từ 94 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 41,5% — có cơ sở thương lượng về gần 9,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Phú Định Gần Cầu Lò Gốm - 5,1X15M - 75M² - 1 Trệt 1 Lầu - 2PN 2WC Quận 8, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 5,2 tỷ |
| Phú Định Q8 Kế Cầu Lò Gốm - 50M² - 2PN 2WC - 3,5 Tỷ Còn TL Quận 8, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 8
- Giá rao trung vị
- 119,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +16,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 223 tin
Quận 8 có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh miền Tây và giáp nhiều quận trung tâm. Các tuyến đường lớn hiện hữu bao gồm Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Dương Bá Trạc, Quốc lộ 50, cùng với các cầu Nguyễn Văn Cừ, Chữ Y, Chà Và, Nguyễn Tri Phương. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai hoặc sắp triển khai như Cầu đường Bình Tiên, Cầu Rạch Cát mới, dự án cải tạo bờ Bắc Kênh Đôi, và các tuyến Metro số 3A, 5, Monorail số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 73,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,4 tỷ · 169 tr/m².
Giá muốn trả
13 tỷ
Gợi ý vào giá 13 – 13,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
