Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MT THỤT 458 PHAN XÍCH LONG- KHU KINH DOANH ẨM THỰC
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,5 tỷ
217 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~173,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 23,5%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 23,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ PHAN XÍCH LONG – P2 PHÚ NHUẬN – 6.X TỶ
* Vị trí: Mặt tiền thụt, gần UBND P2
* Diện tích: 5.7 x 8m (DTSD ~50m²)
* Kết cấu: 2 tầng, 2PN, 2WC, ban công
* Sân để nhiều xe máy 10 chiếc
Phù hợp: Ở, kinh doanh online, VP nhỏ, xây mới
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Giá: 6.Xtỷ (thương lượng)
Liên hệ xem nhà & làm việc trực tiếp xem nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 23,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
