Văn phòng · Đang cập nhật
MT APĐ03, gần VL 100m, cầu sắt APĐ 1km, TC 4x18m, nhỉnh 7 tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,2 tỷ
100 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,8 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 49,3%.
Diện tích
72 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 49,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán đất MT APĐ 03, gần UB Phường, cách Vườn lài 100m, cầu sắt APĐ Nguyễn Thái sơn GV 1km, cách S.Bay TSN 5km, gần sông SG nên thoáng mát.
D.Tích: TC 4x18 = 72m2, lộ giới 40m2 tiện làm sân vườn, chỗ để ô tô, đường nhựa hiện hữu 10m, dự phóng 30m, tiện xây KS, CHDV, kinh doanh mọi ngành nghề.
Giá: 7,2 tỷ, còn TL
L/hệ chính chủ A Kiên - ***
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 72 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 49,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
