Nhà phố · HĐMB
Một Tài Sản – Hai Giá Trị: Vừa Tăng Giá, Vừa Tạo Thu Nhập
Quận Cái Răng, Cần Thơ
Giá bán
8,2 tỷ
31 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,2 tỷ (~49,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 37,7%.
Diện tích
264 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
HĐMB
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận Cái Răng
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
HĐMB
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 37,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Shophouse – Tài sản vừa khai thác kinh doanh, vừa đón tiềm năng tăng giá.
Sở hữu vị trí đẹp trong khu đô thị hiện hữu, hưởng lợi từ hạ tầng ngày càng hoàn thiện và cộng đồng dân cư phát triển. Đây không chỉ là nơi kinh doanh thuận lợi mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững theo thời gian.
Vị trí trung tâm
Khai thác cho thuê hoặc tự kinh doanh
Tiềm năng tăng giá từ hạ tầng và quy hoạch
Pháp lý rõ ràng, an tâm sở hữu
Giá sở hữu ký hợp đồng mua bán: 10%
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 264 m² tại Quận Cái Răng, Cần Thơ. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 37,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
