Trang chủ Nhà đất Bình ChánhMở bán căn hộ Trellia Cove KĐT Mizuki park giá gốc trực tiếp CĐT

Nổi bật

Căn hộ · HĐMB

Mở bán căn hộ Trellia Cove KĐT Mizuki park giá gốc trực tiếp CĐT

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

5,3 tỷ

69 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,5 tỷ (~45,5 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 51,4%.

Diện tích

77 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

2 phòng

Pháp lý

HĐMB

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Bình Chánh

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

HĐMB

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 51,4%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHỈ 10% KÝ HĐMB – NHẬN NHÀ 06/2027

Chiết khấu lên đến 15,5%, miễn phí quản lý 2 năm, sở hữu ngay căn hộ và nhà phố cao cấp tại trung tâm Mizuki Park.

CĂN HỘ TRELLIA COVE – SỐNG CHUẨN RESORT MỖI NGÀY

2PN + 2WC | 77m² | Từ 5 tỷ

Thiết kế vuông vức, tối ưu công năng

Ban công rộng đón nắng và gió tự nhiên

View nội khu xanh mát hoặc kênh đào thơ mộng

Phù hợp gia đình trẻ, chuyên gia hoặc đầu tư cho thuê

3PN + 2WC | 97m² | Từ 7 tỷ

Không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ

Thiết kế 2 ban công đắt giá, thông thoáng tối đa

Tầm nhìn rộng mở, riêng tư và đẳng cấp

Dòng sản phẩm được săn đón nhờ tính thanh khoản cao

⸻

NHÀ PHỐ VEN KÊNH TRELLIA – BỘ SƯU TẬP GIỚI HẠN CHỈ 24 CĂN

Diện tích 6x21m

Hai mặt tiền thông thoáng

Kết cấu 3 tầng + tum hiện đại

Mặt tiền ven kênh đẹp bậc nhất toàn khu

Giá từ 18,8 tỷ/căn

Chỉ thanh toán 10% ký HĐMB

Tiến độ thanh toán cực nhẹ đến 06/2027 nhận nhà

Ưu đãi và chiết khấu lên đến 15,5%

Miễn phí quản lý 2 năm

Nhà bàn giao tiêu chuẩn cao cấp từ chủ đầu tư

Liên hệ em để nhận bảng giá mới nhất và giữ vị trí đẹp nhất giỏ hàng: ***

#TrelliaCove #MizukiPark #NamLong #NhaPhoVenKenh #CanHoCaoCap #DauTuGiaTri #SongChuanResort #BatDongSanKhuNam

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 77 m² tại Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 51,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

5.8

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

4.5

45%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

6.2

62%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.0

70%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

5.1

51%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.9

69%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.6

66%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao bán. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-996381

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~29 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 69 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 5,1 – 5,3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Căn hộ

3,3 tỷ

Căn hộ Bình Chánh chính chủ 85m2 SHR sang tên 2PN2WC chỉ 3 tỷ 270

6.8

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

85 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 15.4%Pháp lý rõ~18tr/thángAI trung bình

Căn hộ

2,2 tỷ

Cần Bán Căn Hộ The Mansion, H.Bc, Dt : 83 m2, 2PN, Giá : 2.2 tỷ/căn

7.0

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

83 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 41.7%Pháp lý rõ~12tr/thángAI thấp

Căn hộ

2,1 tỷ

Căn hộ Saigon Intela - Nhà ở thương mại Bình Chánh- Đang làm sổ

5.8

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

50 m²2 PN2 WCHĐMB

Dưới thị trường 9.8%Cần kiểm pháp lý~11tr/thángAI thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Bình Chánh

Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.

HĐMB

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 51,4%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHỈ 10% KÝ HĐMB – NHẬN NHÀ 06/2027

Chiết khấu lên đến 15,5%, miễn phí quản lý 2 năm, sở hữu ngay căn hộ và nhà phố cao cấp tại trung tâm Mizuki Park.

CĂN HỘ TRELLIA COVE – SỐNG CHUẨN RESORT MỖI NGÀY

2PN + 2WC | 77m² | Từ 5 tỷ

Thiết kế vuông vức, tối ưu công năng

Ban công rộng đón nắng và gió tự nhiên

View nội khu xanh mát hoặc kênh đào thơ mộng

Phù hợp gia đình trẻ, chuyên gia hoặc đầu tư cho thuê

3PN + 2WC | 97m² | Từ 7 tỷ

Không gian rộng rãi cho gia đình đa thế hệ

Thiết kế 2 ban công đắt giá, thông thoáng tối đa

Tầm nhìn rộng mở, riêng tư và đẳng cấp

Dòng sản phẩm được săn đón nhờ tính thanh khoản cao

⸻

NHÀ PHỐ VEN KÊNH TRELLIA – BỘ SƯU TẬP GIỚI HẠN CHỈ 24 CĂN

Diện tích 6x21m

Hai mặt tiền thông thoáng

Kết cấu 3 tầng + tum hiện đại

Mặt tiền ven kênh đẹp bậc nhất toàn khu

Giá từ 18,8 tỷ/căn

Chỉ thanh toán 10% ký HĐMB

Tiến độ thanh toán cực nhẹ đến 06/2027 nhận nhà

Ưu đãi và chiết khấu lên đến 15,5%

Miễn phí quản lý 2 năm

Nhà bàn giao tiêu chuẩn cao cấp từ chủ đầu tư

Liên hệ em để nhận bảng giá mới nhất và giữ vị trí đẹp nhất giỏ hàng: ***

#TrelliaCove #MizukiPark #NamLong #NhaPhoVenKenh #CanHoCaoCap #DauTuGiaTri #SongChuanResort #BatDongSanKhuNam

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 51,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Căn hộ

3,3 tỷ

Căn hộ Bình Chánh chính chủ 85m2 SHR sang tên 2PN2WC chỉ 3 tỷ 270

6.8

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

85 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 15.4%Pháp lý rõ~18tr/thángAI trung bình

Căn hộ

2,2 tỷ

Cần Bán Căn Hộ The Mansion, H.Bc, Dt : 83 m2, 2PN, Giá : 2.2 tỷ/căn

7.0

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

83 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 41.7%Pháp lý rõ~12tr/thángAI thấp

Căn hộ

2,1 tỷ

Căn hộ Saigon Intela - Nhà ở thương mại Bình Chánh- Đang làm sổ

5.8

Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh

50 m²2 PN2 WCHĐMB

Dưới thị trường 9.8%Cần kiểm pháp lý~11tr/thángAI thấp