Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
MỞ BÁN 5 LÔ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 8 HIỆP BÌNH PHƯỚC. - GIÁ TỐT
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,7 tỷ
56 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,3 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 22,7%.
Diện tích
156 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 22,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: MỞ BÁN 5 LÔ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 8 HIỆP BÌNH PHƯỚC.
Vị trí ngay góc ngả tư đường số 8 và hẻm 668 QL13.
Tiện ích lõi: Cách Trường Trung cấp Công Nghệ Bách Khoa 50M. Cách KDC Hồng Long 200m. Cách QL13 200m đang mở rộng. Ngay công viên, khu dân cư dân trí cao. Quy hoạch đường số 8 song hành QL13 rộng 20m.
Phù hợp làm văn phòng, xây căn hộ dịch vụ cao cấp, đầu tư, xây nhà ở…
Pháp lý: Sổ riêng từng lô, khu dân cư hiện hữu.
Diện tích và giá:
A1: Đất ở: 124,1 m2. Đất vườn: 215,6m2 => 10,5 tỷ tl
A2: Đất ở: 123,2 m2. Đất vườn: 34,9m2 => 8,7 tỷ tl
A3: Đất ở: 123,1 m2. Đất vườn: 34,5m2 => 8,7 tỷ tl
A4: Đất ở: 122,1 m2. Đất vườn: 34m2 => 8,7 tỷ tl
A5: Đất ở: 123,1 m2. Đất vườn: 33,6m2 => 8,7 tỷ tl
LH: ***
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 156 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 22,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
