Nhà phố · Đang cập nhật
MẶT TIỀN VIP TÂN PHÚ - ĐƯỜNG RỘNG 16M - GIẢM SÂU 6 TỶ NHỈNH
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
120 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 21,2%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 21,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: MẶT TIỀN VIP TÂN PHÚ – ĐƯỜNG RỘNG 16M – GIẢM SÂU CHỈ CÒN 6 TỶ NHỈNH – CHỦ NGỘP CẦN BÁN GẤP
Cơ hội hiếm sở hữu nhà mặt tiền kinh doanh tại trung tâm quận Tân Phú với mức giá giảm sâu, phù hợp vừa ở vừa đầu tư sinh lời.
Vị trí mặt tiền đường rộng 16m, ô tô tránh nhau thoải mái. Khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng xe đông, thích hợp mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty, spa, salon tóc, phòng khám, quán cà phê, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi… Giá giảm mạnh hơn 6 tỷ, chủ cần bán gấp do áp lực tài chính. Tiềm năng tăng giá cao, khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí.
Kết nối nhanh các tuyến đường lớn: Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Tân Hương, Tân Quý, Gò Dầu, Nguyễn Súy, Kênh Tân Hóa, Hòa Bình, Độc Lập, Tây Thạnh, Trường Chinh, Âu Cơ.
Tiện ích đầy đủ trong bán kính vài phút:
AEON Mall Tân Phú.
Chợ Tân Hương, chợ Sơn Kỳ.
Trường học các cấp.
Bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, công viên.
Di chuyển thuận tiện sang Tân Bình, Bình Tân, Quận 11.
Giá chỉ 6 tỷ nhỉnh – Mặt tiền kinh doanh khu trung tâm với mức giá cực hiếm.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 21,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
