Nhà phố · Đang cập nhật
MẶT TIỀN VIP ÂU CƠ TÂN BÌNH – 5 TẦNG – 4.1 x 20M - CHỈ 14 TỶ NHỈNH
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
14 tỷ
167 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,6 tỷ (~137,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 21%.
Diện tích
84 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 21%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 84 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 14 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 21% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
