Mặt Tiền Kinh Doanh VIP Đặng Văn Bi, DT 154m2, gần Ga Metro Thủ Đức
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-469094
Mức giá
23,8 tỷ
154 triệu/m²
Cao hơn khu vực 128,2%- Diện tích
- 155 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: - Mặt tiền ĐẶNG VĂN BI, BÌNH THỌ, THỦ ĐỨC, HCM
(Tới sẽ ra 200m là Nút giao ngã tư Bình Thái, Thủ Đức được xây dựng thành nút giao nhiều tầng gồm cầu vượt và hầm chui, thuộc Dự án thành phần 1 của tuyến Vành đai 2, Thủ Đức
- Giá: 23 tỷ 800 triệu (TL bất chấp)
- Tổng diện tích: 115,4m2, Ngang 5.4m ( lộc tài vĩnh cửu)
- Xin phép xây dựng được 1 hầm 6 tầng, như căn giáp vách bên đã xây xong và cho thuê có dòng tiền, và hiện cũng đang xây 1 căn kế tiếp cùng dãy.
- Rất hiếm có Vị trí rất đắc địa, mặt tiền con đường tài chính ĐẶNG VĂN BI trung tâm Thủ Đức, tiện xây ở + kết hợp cho thuê, hoặc kinh doanh, Bank, Spa, Trung tâm anh ngữ, VP Công ty...Tiện ra Ga Metrol Bình Thái 300m, đi sân bay 12km, thuận lợi đi các Quận, trung tâm cửa ngỏ phía Đông TP. HCM.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 155 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,4 tỷ · tính từ 193 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 128,2% — có cơ sở thương lượng về gần 10,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cực hiếm – đất vuông đẹp – nhỉnh 2 tỷ – trường thọ cũ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 41 m² | 2,45 tỷ |
| Hot hot hot, bán gấp lô đất 66m2, HXH 5m đường linh trung, chỉ 4,4 tỷ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 526 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 130,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 9,5 tỷ · 154 tr/m².
Giá muốn trả
22,8 tỷ
Gợi ý vào giá 22,8 – 23,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
