Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG LIÊN KHU 16 - 18 - NHÀ MỚI ĐẸP - GIÁ CHỈ 9.5
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,5 tỷ
125 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~83,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 50,1%.
Diện tích
76 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 50,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí: Mặt tiền đường Liên Khu 16 - 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân. Trục đường kinh doanh sầm uất, kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện.
- Diện tích: 4m x 19m (76m² vuông vức).
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng (4 tấm).
$ Giá bán: 9.5 tỷ (Thương lượng chính chủ).
Diện tích dài lý tưởng để vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng.
Nhà mới xây dựng kiên cố, kiến trúc hiện đại, sang trọng, dọn vào ở ngay.
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí trung tâm: Mặt tiền đường rộng rãi, thông thoáng, xe hơi di chuyển thoải mái. Khu vực dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
Kinh doanh đa ngành: Thuận tiện mở showroom, phòng mạch, spa, văn phòng công ty hoặc kinh doanh mua bán mọi ngành nghề.
Hạ tầng hoàn thiện: Địa thế cao ráo, không bị ngập nước, giao thông rất thuận tiện kết nối các trục đường chính.
Tiện ích bao quanh:
Sát bên chợ, siêu thị, hệ thống các ngân hàng lớn và trường học các cấp.
Cách TTTM Aeon Mall Bình Tân chỉ vài phút di chuyển, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày chỉ trong vài bước chân.
Đánh giá: Một căn nhà mặt tiền 4 tấm mới đẹp tại khu vực sầm uất với giá dưới 10 tỷ là lựa chọn cực kỳ hiếm có cho cả khách mua ở lẫn nhà đầu tư.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 76 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 50,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
