Nhà phố · Đang cập nhật
MẶT TIỀN KCN RẠCH BẮP – DÒNG TIỀN SẴN + 27 phòng trọ
Thị xã Bến Cát, Bình Dương
Giá bán
9,9 tỷ
12 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 14 tỷ (~16,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 29,1%.
Diện tích
826 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Bến Cát
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 29,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKhông phải đất trống
Không phải mua về chờ
MUA LÀ CÓ TIỀN NGAY
Mặt tiền Hùng Vương (7A) – ngay đèn xanh đèn đỏ
Sát KCN Rạch Bắp – công nhân đông kín khu
DÒNG TIỀN THỰC TẾ:
27 phòng trọ FULL quanh năm
Thu nhập >30 TRIỆU/THÁNG (chưa tính mặt bằng kinh doanh)
Nhà cấp 4 mặt tiền dài 40m đang buôn bán
Tổng: 2 nguồn thu cùng lúc – cực hiếm
LÝ DO PHẢI MUA NGAY
Vị trí này: không có hàng thứ 2
Phòng trọ: không lo trống
Mặt tiền: tự kinh doanh hoặc cho thuê giá cao
Giữ tiền + sinh lời cùng lúc
Chủ cần bán nhanh (chuyển hướng kinh doanh)
Giá còn thương lượng tốt cho khách chốt sớm
Gọi ngay / Zalo (ưu tiên ngoài giờ)
Chậm 1 nhịp là mất – hàng dòng tiền không chờ ai
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 826 m² tại Thị xã Bến Cát, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 14 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 29,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
