Đất nền · Đang cập nhật
MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU Q4 - GIÁ CỰC TỐT 99TR
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
99 triệu/tháng
220.000 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 297.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
450 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.8/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 1,5%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí: MT Hoàng Diệu, Phường 9, Quận 4. Tuyến đường kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực.
Diện tích: 15m x 10m (Mặt tiền cực rộng, nhận diện thương hiệu cực tốt).
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sàn suốt hoàn toàn (Dễ dàng thiết kế theo concept kinh doanh).
Ưu điểm: Vỉa hè rộng, khu vực tập trung nhiều thương hiệu lớn, ngân hàng, F&B.
Giá thuê: 99 triệu/tháng (Thương lượng cho khách thiện chí).
AI đang phân tích tin này
Đất nền 450 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 297.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
