Văn phòng · Đang cập nhật
MẶT TIỀN GỐC PHẠM VĂN ĐỒNG - PHAN VĂN TRỊ. GIẢM 300 TRIỆU
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,8 tỷ
193 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,4 tỷ (~131,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 45,4%.
Diện tích
56 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 45,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán đất mặt tiền gần gốc Phạm Văn Đồng và Phan Văn Trị. Vị trí siêu hot, trước nhà có công viên cực thoáng.
Giấy phép Xây dựng 5 tầng ( không bị quy hoạch )
Gửi ACE 1%
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 56 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 45,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
