Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Mặt tiền đường Bùi Minh Trực, Q.8, ngang 4.5m, 4 tầng, giá 9,4 tỷ
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,4 tỷ
188 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~81,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 131,8%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 131,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà có kết cấu 4 tầng bê tông cốt thép, thiết kế sang trọng với 5PN, 6WC, sân thượng trước. Chủ thiện chí tặng một số nội thất kèm theo.
Nhà mặt tiền nội bộ Bùi Minh Trực, gần công viên, ngay chung cư, sân trước nhà rộng, để được 3-4 ô tô. Gần chợ sáng Bùi Minh Trực, Bông Sao, Phạm Thế Hiển, Hoàng Minh Đạo, Tạ Quang Bửu, Quốc lộ 50, Phạm Hùng....
Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, sổ chủ đang để két sắt, mong gặp khách thiện chí.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 131,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
