Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Mặt tiền đường 12m có lề- 413 Lê Văn Quới - 4 x 24m- hơn 90tr/m2
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,3 tỷ
95 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,5 tỷ (~86,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 9,3%.
Diện tích
98 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 9,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: MẶT TI.ỀN KD 12M CÓ LỀ LÊ VĂN QUỚI - 4 X 24M - SÀN BÊ TÔNG CỐT THÉP CỨNG CÁP - NHỈNH 90TR/M2
—————
- VT: Con đường nhánh đẹp có 1 không 2 khu vực Lê Văn Quới - Thông Hương Lộ 2, nối Tân Phú với khu Tên Lửa sầm uất.
- Đường 12m hai làn xe tải tránh, vỉa hè 3m để xe thoải mái.
- DT: 4 X 24m công nhận đủ 98m2
- Nhà chắc chắn, kết cấu cứng cáp, sẵn 3PN
- Phù hợp làm VP công ty, KD ẩm thực, phòng mạch, spa, xây nhà phố, CHDV.
- Sổ hồng riêng chuẩn
- LH để xem nhà ngay. Trân trọng!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 98 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 9,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
