Trang chủ Nhà đất TP. Biên HòaMặt Tiền Đồng Khởi 420m2 Thổ Cư - Đang Có Thu Nhập 25tr/Tháng - Giá Tố

Nổi bật

Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng

Mặt Tiền Đồng Khởi 420m2 Thổ Cư - Đang Có Thu Nhập 25tr/Tháng - Giá Tố

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Giá bán

16 tỷ

38 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 15,1 tỷ (~36 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 5,7%.

Diện tích

420 m²

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Đất nền tại TP. Biên Hòa

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 5,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT VỊ TRÍ VÀNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỒNG KHỞI, ĐỒNG NAI

Cơ hội sở hữu bất động sản dòng tiền ngay trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất khu vực.

• Diện tích: 15m x 28m (Tổng 420 m2).

• Pháp lý: Đất ở đô thị (Thổ cư 100%), sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng.

• Hiện trạng: Đang cho thuê ổn định 25 triệu/tháng, cực kỳ thích hợp cho khách mua giữ tiền hoặc tự kinh doanh.

• Vị trí: Mặt tiền đường lớn, vỉa hè rộng rãi. Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, showroom, văn phòng công ty. Kinh doanh đa ngành nghề.

• Thế đất: Ngang 15m cực hiếm, vuông vức, không lỗi phong thủy, vị trí sinh lời cao theo thời gian.

Giá bán: 16 Tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).

Liên hệ xem đất và làm việc chính chủ:

Số điện thoại: *** - gặp Toản Nhà Đất (Hỗ trợ 24/7).

Cam kết thông tin thật - Hình ảnh thật - Giá chính chủ.

AI đang phân tích tin này

Đất nền 420 m² tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 16 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15,1 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 15,1 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

7.0

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.3

73%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0

70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.0

70%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.0

70%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.5

65%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

7.0

70%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực

Tin gốc

Mã tin: TH-337008

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~87,6 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 6,4 tỷ · 38 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 15,4 – 16 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Đất nền

5,8 tỷ

cần bán mặt tiền qlo 51

6.5

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

135 m²Sổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 19.3%Pháp lý rõ~32tr/thángAI thấp

Đất nền

17 tỷ

cần bán nhà mặt tiền đường bùi văn hoà

6.2

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

350 m²Sổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 34.9%Pháp lý rõ~93tr/thángAI thấp

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Đất nền tại TP. Biên Hòa

Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 5,7%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHÍNH CHỦ GỬI BÁN LÔ ĐẤT VỊ TRÍ VÀNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỒNG KHỞI, ĐỒNG NAI

Cơ hội sở hữu bất động sản dòng tiền ngay trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất khu vực.

• Diện tích: 15m x 28m (Tổng 420 m2).

• Pháp lý: Đất ở đô thị (Thổ cư 100%), sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng.

• Hiện trạng: Đang cho thuê ổn định 25 triệu/tháng, cực kỳ thích hợp cho khách mua giữ tiền hoặc tự kinh doanh.

• Vị trí: Mặt tiền đường lớn, vỉa hè rộng rãi. Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, showroom, văn phòng công ty. Kinh doanh đa ngành nghề.

• Thế đất: Ngang 15m cực hiếm, vuông vức, không lỗi phong thủy, vị trí sinh lời cao theo thời gian.

Giá bán: 16 Tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).

Liên hệ xem đất và làm việc chính chủ:

Số điện thoại: *** - gặp Toản Nhà Đất (Hỗ trợ 24/7).

Cam kết thông tin thật - Hình ảnh thật - Giá chính chủ.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 16 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15,1 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 15,1 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Đất nền

5,8 tỷ

cần bán mặt tiền qlo 51

6.5

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

135 m²Sổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 19.3%Pháp lý rõ~32tr/thángAI thấp

Đất nền

17 tỷ

cần bán nhà mặt tiền đường bùi văn hoà

6.2

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

350 m²Sổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 34.9%Pháp lý rõ~93tr/thángAI thấp