Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
MẶT TIỀN BA DU (TA03 CŨ) – SÁT GÒ VẤP Ngay UBND Q12 – Công chứn
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
88 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 27,4%.
Diện tích
66 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 27,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: MẶT TIỀN BA DU (TA03 CŨ) – SÁT GÒ VẤP
Ngay UBND Q12 – Công chứng Nhà Rồng
Đường 25m, vị trí đẹp kinh doanh đa ngành
DT: 4.3 x 15.5m – CN 66.10m²
Kết cấu:
• Trệt + lửng đúc suốt
• 2WC, dễ ngăn 2PN
• Nhà kiên cố, vào ở/kd ngay
Sổ A4 – hoàn công đầy đủ
Giá: 5 tỷ 750 TL
lh.***. cg (đq)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 66 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 27,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
