Đất nền · Đang cập nhật
Mặt tiền 547 Phan Văn Trị, đối diện sthi Emart, 4x23 Thu nhập 47tr/th
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
24 tỷ
261 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,5 tỷ (~114,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 128,3%.
Diện tích
92 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Gò Vấp
Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 128,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 92 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 24 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 128,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
