Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Mặt Tiền 3/2 Kết - 7 Tầng Thang Máy sau 8m Ưu Điểm Cực Tốt Nhà Đầu Tư
Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
27 tỷ
391 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,4 tỷ (~150,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 160,4%.
Diện tích
69 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 11
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 160,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt27 TỶ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 3/2 – 7 TẦNG – THANG MÁY – HẺM SAU THÔNG
Tài sản cực hiếm nằm trên trục đường 3/2, tuyến thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp Quận 10 – Quận 11 – Tân Bình. Phù hợp khai thác văn phòng, phòng khám, nha khoa, spa, trung tâm đào tạo hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài.
- Diện tích trên sổ: 4,3m x 15,2m
Diện tích thực tế sử dụng: 4,3m x 17m (phần lộ giới hẻm phía sau)
- Kết cấu: 6 tầng, có thang máy
- Hiện trạng: Nhà trống, nhận nhà ngay
- Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ
- Giá bán: 27 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí)
Giao dịch nhanh – có thể công chứng trong ngày
• Mặt tiền kinh doanh tốt, lưu lượng xe cao.
• Nhà mới nhận lại trước Tết, trống suốt, dễ bố trí công năng.
• Có thang máy – lợi thế lớn khi khai thác văn phòng hoặc dịch vụ.
• Hẻm sau thông thoáng, hỗ trợ thoát hiểm và vận hành.
Tài sản phù hợp cho khách mua ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư khai thác dòng tiền ngay
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 69 m² tại Quận 11, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 27 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 160,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
![[10.5 TỶ] CHỐT NHANH TRONG TUẦN ! NHÀ NGAY LÊ ĐẠI HÀNH (4X22)M](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F133182146.jpg&w=3840&q=75)
