Đất nền · Đang cập nhật
Mặt bằng kinh doanh Cafe setup sẵn
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
15 triệu/tháng
375.000 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 45.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
40 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 87,5%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: MẶT BẰNG F&B CÓ SẴN SETUP – VÀO LÀ KINH DOANH NGAY
Cho thuê mặt bằng tại 89/18 Ngô Đức Kế, F12, Bình Thạnh (gần trục đường lớn Chu Văn An)
Diện tích: 4.2m x 9m Hẻm xe hơi lưu thông Hiện đang vận hành mô hình café – có lượng khách quen ổn định mỗi tháng
Có sẵn quầy bar, nội thất, setup cơ bản
Không cần đầu tư ban đầu như mới mở 200-300tr như mở mới Tận dụng toàn bộ cơ sở vật chất Không sang nhượng – chỉ thuê là vận hành ngay Phù hợp café, trà sữa, take-away, mô hình F&B nhỏ
Ưu tiên: – Người có đam mê & kinh nghiệm F&B để vận hành tốt – Thuê lâu dài, thiện chí phát triển
Giá thuê: 15 triệu / tháng Cọc 3tháng
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Đất nền 40 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 45.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
