Trang chủ Nhà đất Gò VấpMặt bằng kinh doanh 66m² Nguyễn Văn Công, gần BV 175, giá 17 triệu

Nổi bật

Đất nền · Đang cập nhật

Mặt bằng kinh doanh 66m² Nguyễn Văn Công, gần BV 175, giá 17 triệu

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

16 triệu/tháng

242.424 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 48.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

66 m²

Pháp lý

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Gò Vấp

Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 21,2%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH – MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN CÔNG

Địa chỉ: Chung cư Hà Đô, đường Nguyễn Văn Công, Phường 3 (cũ), Gò Vấp, TP.HCM.

Diện tích: 66m²

Giá thuê: 17.000.000 đồng/tháng

Ưu điểm nổi bật

Mặt bằng nằm tại khu dân cư đông đúc, lượng người qua lại nhiều.

Gần Bệnh viện 175.

Gần chợ Tân Sơn Nhất.

Gần nhiều trường Đại học.

Đối diện khu văn phòng (office mini), tập trung nhiều nhân viên làm việc.

Giao thông thuận tiện, dễ nhận diện.

Phù hợp kinh doanh

Văn phòng công ty

Showroom, cửa hàng trưng bày sản phẩm

Shop thời trang, mỹ phẩm

Nhà thuốc

Spa, salon

Cửa hàng tiện ích

Trung tâm ngoại ngữ hoặc các mô hình kinh doanh khác.

Liên hệ: ***

AI đang phân tích tin này

Đất nền 66 m² tại Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 48.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

5.7

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

6.3

63%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.0

60%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

6.6

66%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

4.2

42%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6

56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-190547

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~48.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 242.424 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

56 triệu/tháng

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ 6X25M TRỆT 2 LẦU - VỊ TRÍ CỰC ĐẸP

6.8

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

450 m²Đang cập nhật

Thuê mềm 37.8%Cần kiểm hợp đồng124.444 đ/m²/thángCọc dự kiến 112.000.000 đ

Cho thuê

80 triệu/tháng

Mặt tiền 14m Quang Trung Gò Vấp

6.8

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

600 m²Đang cập nhật

Thuê mềm 33.3%Cần kiểm hợp đồng133.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 160.000.000 đ

Cho thuê

10 triệu/tháng

CHỈ TỪ 10 TRIỆU/THÁNG – THUÊ NGUYÊN SÀN VĂN PHÒNG CITYLAND GÒ VẤP

6.8

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

100 m²Đang cập nhật

Thuê mềm 50%Cần kiểm hợp đồng100.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đ

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Đất nền tại Gò Vấp

Khu vực TitanScore 7.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 21,2%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH – MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN CÔNG

Địa chỉ: Chung cư Hà Đô, đường Nguyễn Văn Công, Phường 3 (cũ), Gò Vấp, TP.HCM.

Diện tích: 66m²

Giá thuê: 17.000.000 đồng/tháng

Ưu điểm nổi bật

Mặt bằng nằm tại khu dân cư đông đúc, lượng người qua lại nhiều.

Gần Bệnh viện 175.

Gần chợ Tân Sơn Nhất.

Gần nhiều trường Đại học.

Đối diện khu văn phòng (office mini), tập trung nhiều nhân viên làm việc.

Giao thông thuận tiện, dễ nhận diện.

Phù hợp kinh doanh

Văn phòng công ty

Showroom, cửa hàng trưng bày sản phẩm

Shop thời trang, mỹ phẩm

Nhà thuốc

Spa, salon

Cửa hàng tiện ích

Trung tâm ngoại ngữ hoặc các mô hình kinh doanh khác.

Liên hệ: ***

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Bất động sản tương tự

Cho thuê

56 triệu/tháng

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN PHAN VĂN TRỊ 6X25M TRỆT 2 LẦU - VỊ TRÍ CỰC ĐẸP

6.8

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

450 m²Đang cập nhật

Thuê mềm 37.8%Cần kiểm hợp đồng124.444 đ/m²/thángCọc dự kiến 112.000.000 đ

Cho thuê

80 triệu/tháng

Mặt tiền 14m Quang Trung Gò Vấp

6.8

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

600 m²Đang cập nhật

Thuê mềm 33.3%Cần kiểm hợp đồng133.333 đ/m²/thángCọc dự kiến 160.000.000 đ

Cho thuê

10 triệu/tháng

CHỈ TỪ 10 TRIỆU/THÁNG – THUÊ NGUYÊN SÀN VĂN PHÒNG CITYLAND GÒ VẤP

6.8

Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

100 m²Đang cập nhật

Thuê mềm 50%Cần kiểm hợp đồng100.000 đ/m²/thángCọc dự kiến 20.000.000 đ