Đất nền · Đang cập nhật
MẶT BẰNG CHÍNH CHỦ - KINH DOANH SÁT ĐH VĂN LANG – TẠI SAO KHÔNG?
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
15 triệu/tháng
300.000 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 45.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
50 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 50%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt---- ƯU ĐÃI KHỞI NGHIỆP ----
Free 1 tháng setup.
Giảm 30% tháng đầu tiên.
Giá còn thương lượng, dọn vào làm ngay không chờ đợi!
---- VỊ TRÍ THUẬN LỢI ----
Ngay đầu đường Đặng Thùy Trâm, cách ĐH Văn Lang đúng 200m (Gần Phạm Văn Đồng, Nguyễn Xí, Emart).
Khu này thì nổi tiếng sầm uất, toàn giới trẻ và sinh viên qua lại mỗi ngày.
---- THÔNG TIN CHI TIẾT ----
Diện tích: 4m x 12m.
Vỉa hè rộng 18m2 (Khách đến không lo chỗ đậu xe). Đường 2 chiều ô tô đậu thoải mái.
Phù hợp mọi mô hình: Từ Cafe, Trà sữa, Tiệm bánh đến Shop thời trang, Studio... Cho thuê lâu dài, thoải mái làm thương hiệu.
---- CHI PHÍ ----:
Giá thuê: 15 triệu/tháng.
Điện: 3k8/số.
Nước: 28k/m3.
----
Giảm áp lực chi phí tháng đầu để dồn tiền làm decor và marketing thì quá hời rồi. Alo ngay để đi xem mặt bằng nhé!
AI đang phân tích tin này
Đất nền 50 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 45.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
