Đất nền · Đang cập nhật
Mặt bằng 406 đường 3T2, Quận 10
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê/tháng
22 triệu/tháng
458.333 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 66.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
48 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 76,3%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt**CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH – 406 ĐƯỜNG 3 THÁNG 2, QUẬN 10**
Chính chủ cho thuê mặt bằng tại **406 đường 3 Tháng 2, Quận 10**, vị trí đẹp, gần ngay ngã tư **Sư Vạn Hạnh – 3 Tháng 2**, kế bên **Tokyo Deli** và nhiều chuỗi F&B, nhà hàng, văn phòng.
**Thông tin mặt bằng:**
* Diện tích: **4m x 12m**
* Giá thuê: **22 triệu/tháng**
* Kinh doanh tự do
* Có vỉa hè, khu vực đông đúc, dễ nhận diện
* Gần bãi giữ xe lớn, sức chứa khoảng **500 xe**
* Cọc 2 tháng, thanh toán từng tháng
* Hợp đồng lâu dài, giấy tờ đầy đủ
**Ưu điểm vị trí:**
* Đối diện **Bệnh viện Nhi Đồng 1**
* Khu vực dân cư, văn phòng, ăn uống sầm uất
* Lượng người và xe qua lại rất đông
* Phù hợp kinh doanh F&B, cà phê, trà sữa, showroom, dịch vụ, văn phòng đại diện hoặc các mô hình kinh doanh khác
Liên hệ chính chủ:
**Mr. Huy**
***** – *** – *****
**Có hỗ trợ hoa hồng trung gian 1/2 tháng.**
AI đang phân tích tin này
Đất nền 48 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 66.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
