Đất nền · Đang cập nhật
Mặt bằng 2 mặt tiền hiếm ngay ngã 3 Đại Linh - Bạch Thành Phong
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giá thuê/tháng
30 triệu/tháng
340.909 đ/m²/tháng
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 90.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.
Diện tích
88 m²
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Quận Nam Từ Liêm
Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.
Hợp đồng thuê cần kiểm
Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.
Thanh khoản 5.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thuê cao hơn khu vực 97,4%
So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMặt bằng 2 mặt tiền hiếm ngay ngã 3 Đại Linh - Bạch Thành Phong
Địa chỉ: 70 Đại Linh, Đại Mỗ
(https://maps.app.goo.gl/Fi98CY1Ve3pACQ8n6?g_st=ic)
Thông tin mặt bằng:
• Diện tích sử dụng: 88m²
• Tầng lửng: 20m² (làm kho / văn phòng đều hợp lý)
• 2 mặt tiền cực đẹp:
• Ngang: 6.6m
• Hông: 12m
• Cao: 6.5m
Hiện trạng:
• Đang có Winmart thuê & vận hành ổn định
• Hợp đồng đến 08/2026
Có thể đặt cọc giữ chỗ sớm – ưu tiên khách chốt nhanh, hợp đồng dài hạn
Ưu điểm nổi bật:
• Vị trí ngã 3 – 2 mặt tiền, có thể dễ dàng nhìn thấy từ đường Bạch Thành Phong cực kỳ dễ nhận diện thương hiệu
• Khu dân cư đông đúc, gần nhiều khu đô thị, cạnh chợ, xung quanh nhiều văn phòng, phòng trọ
• Ô tô tải đỗ cửa thoải mái thuận tiện nhập hàng / kinh doanh
• Mặt bằng đã có thương hiệu lớn khai thác traffic ổn định, đặc biệt với siêu thị mini
Phù hợp mô hình:
• Chuỗi tiện lợi (Circle K, GS25, Winmart…)
• Cafe, trà sữa, đồ ăn nhanh
• Showroom, thời trang, mỹ phẩm
• Văn phòng giao dịch, cửa hàng dịch vụ
⸻
Giá thuê: 30 triệu/tháng (có thương lượng)
Liên hệ: *** hoặc inbox (em Phúc)
AI đang phân tích tin này
Đất nền 88 m² tại Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
- Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
- Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.
Checklist tiền thuê
Chuẩn bị tối thiểu khoảng 90.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.
