
Lữ Gia Plaza 3PN 92m² SHR T10
Quận 11, TP. Hồ Chí MinhĐăng 05/10/2026Mã tin TH-249128
Mức giá
6 tỷ
65 triệu/m²
Cao hơn khu vực 13%- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ chung cư lữ gia – 70 lữ gia, phường phú thọ, TP.HCM
Căn hộ 92m² – 3 phòng ngủ – tầng 10 – sổ hồng, công chứng ngay
Vị trí: 70 Lữ Gia, Phường Phú Thọ, TP.HCM (Phường 15, Quận 11 cũ).
Thông tin căn hộ:
- Diện tích: 92m²
- Thiết kế: 3 phòng ngủ, không gian rộng rãi, phù hợp gia đình
- Vị trí: tầng 10, thoáng, tầm nhìn tốt
- Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ – công chứng ngay
- Thích hợp mua ở lâu dài, gia đình nhiều thành viên hoặc đầu tư cho thuê
- Khu dân cư ổn định, thuận tiện sinh hoạt.
Tiện ích xung quanh – bán kính khoảng 500m
Căn hộ nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, xung quanh đầy đủ tiện ích:
Điểm cộng về vị trí:
Khu vực 70 Lữ Gia thuận tiện di chuyển nhiều hướng, đường sá thông thoáng, không thường xuyên kẹt xe, khu vực ít ngập nước, phù hợp gia đình cần một nơi ở thuận tiện và ổn định.
Từ khóa tìm kiếm:
căn hộ Lữ Gia, chung cư Lữ Gia, Lữ Gia Plaza, Lữ Gia Plaza Quận 11, căn hộ Lữ Gia Quận 11, chung cư Lữ Gia Quận 11, bán căn hộ Lữ Gia, bán chung cư Lữ Gia, bán căn hộ 70 Lữ Gia, căn hộ 70 Lữ Gia, căn hộ Phường Phú Thọ, chung cư Phường Phú Thọ, căn hộ Quận 11, chung cư Quận 11, bán căn hộ Quận 11, bán chung cư Quận 11, căn hộ 3 phòng ngủ Quận 11, căn hộ 92m2 Quận 11, căn hộ sổ hồng Quận 11, căn hộ chính chủ, mua bán căn hộ Quận 11, bất động sản Quận 11, nhà đất Quận 11, căn hộ gần Sân vận động Thống Nhất, căn hộ gần Nhà thi đấu Phú Thọ, căn hộ gần bệnh viện, căn hộ gần trường học, căn hộ gần siêu thị
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 92 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Ngập nước
- Nguồn tin có nhắc tình trạng ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,3 tỷ · tính từ 33 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 13% — có cơ sở thương lượng về gần 5,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà sạch sẽ thơm Chung Cư Phú Thọ Q11 -62m2 căn góc ạ 3ty650 ở liền ko Quận 11, TP. Hồ Chí Minh | 62 m² | 3,65 tỷ |
| Cần bán căn hộ chung cư Phú Thọ, 2PN, nhà đẹp, đã có sổ hồng Quận 11, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 11
- Giá rao trung vị
- 57,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Quận 11 nằm ở phía Tây TP.HCM, tiếp giáp các Quận 5, Quận 10, Tân Bình và Tân Phú, với khả năng kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Ba Tháng Hai, Lý Thường Kiệt. Các dự án hạ tầng như mở rộng nút giao Lãnh Binh Thăng-Tôn Thất Hiệp và xây dựng đường Vành đai Công viên Văn hóa Đầm Sen đã giúp cải thiện giao thông trong khu vực.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 65 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


