Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Lô góc hẻm xe tải Lạc Long Quân, Tân Bình, 6x17.5, 3 tầng chỉ 14 tỷ 99
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
15 tỷ
143 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,3 tỷ (~126,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,7%.
Diện tích
105 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ 6x17.5 thửa nở hậu nhẹ, 105m2 công nhận, 3 tầng BTCT hoàn công đủ
+ Nhà cũ, kết cấu cứng, dễ cải tạo nâng cấp, trổ cửa 2 mặt cực thoáng
+ Hẻm trước xe tải thông 1 xẹt, chỉ cách mặt tiền vài căn, hẻm hông ~4m
+ Pháp lý chuẩn chỉnh, giá rẻ nhất khu vực… Chỉ 14 tỷ 99
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 105 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 15 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 13,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
