Lô Góc hàng hiếm 62m²- 2 Mặt Tiền, Cách Aeon TP CHỉ 5p
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-544372
Mức giá
5,8 tỷ
95 triệu/m²
Cao hơn khu vực 34,9%- Diện tích
- 61 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ cần bán gấp, hàng hiếm.
Lô góc 62m² full thổ cư khu điện âm, dân cư cao cấp.
- Vị trí: Đường số 7, Bình Tân – cách AEON Mall Tân Phú chỉ 5 phút
- Diện tích: 62m²
- Pháp lý đầy đủ.
Ưu điểm nổi bật:
Lô góc 2 mặt tiền: Thông thoáng, ánh sáng không bị chắn, cực kỳ hiếm trong khu. Xpxd được hầm, Trệt, lửng, 3 lầu, st, bancol 2 mặt tiền.
Cách AeonMall Tân Phú 5p. Gần chợ,, Winmart, Bách hóa xanh. Cách trường đh GTVT và Văn Hiến 10-15p. Cách sân bay, khu vp Etown 15-20p.
Phù hợp xây ở kết hợp kinh doanh hay cho thuê (mở shop, spa, văn phòng, chdv)
Rất thích hợp xây căn hộ mini cho thuê – khu vực nhu cầu cao (Gần nhiều trường ĐH lớn và Vp)
Khu dân cư vip hiện hữu, an ninh, hạ tầng ổn định, mỹ quan.
Hướng Đông Nam thoáng mát.
Tiềm năng:
- Gần trung tâm Tân Phú, di chuyển thuận tiện.
- Giá trị tăng tốt theo khu Aeon, đô thị Celadon & trục giao thông lớn.
Nền gốc giá trị hơn 25-30% nền bụng. HRât hếm có ở khu trung tâm.
Giá có thương lượng cho khách thiện chí, chốt nhanh.
Ưu tiên khách mua ở hoặc đầu tư lâu dài.
Có phí hh môi giới
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 61 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,3 tỷ · tính từ 76 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 34,9% — có cơ sở thương lượng về gần 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Lô đất thổ cư 70m²- 5x14m-ngay chợ bình thành, bình hưng hòa 3,65Đ Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 3,65 tỷ |
| Giá Tốt 57tr/m2 Đất 2 Mặt Tiền Đường Chiến Lược 8x13m 6Tỷ Tặng Dãy Trọ Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 70,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 373 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 31,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,3 tỷ · 95 tr/m².
Giá muốn trả
5,6 tỷ
Gợi ý vào giá 5,6 – 5,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
