Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Lô góc 2 mặt tiền 204m2 giá 1,3 tỷ Tân Phú Trung củ Chi, sổ hồng riêng
Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,3 tỷ
6 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,2 tỷ (~5,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8,5%.
Diện tích
204 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Củ Chi
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTôi cần bán nhanh lô lóc 2 mặt tiền ngay Tỉnh lộ 2, Tân Phú Trung, Củ Chi
Diện tích 204m2 ngang 11m có 180m2 thổ cư
giá chỉ 1,3 tỷ, có sổ hồng riêng, xung quanh dân cư đông đúc
Đầy đủ tiện ích, chợ trường học đặc biệt gần KCN Tân Phú Trung và Bệnh viện xuyên á Củ Chi, qua vin hóc môn chỉ 1km
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 204 m² tại Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
