Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH BÌNH THẠNH - 33M2 CHỈ 4.68 TỶ
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
174 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,5 tỷ (~131,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 32,2%.
Diện tích
27 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 32,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtLÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - XÔ VIẾT NGHỆ TĨN, P.26 BÌNH THẠNH - HIỆN TRẠNG 33M2 - 2PN 2WC - CHỈ 4.68 TỶ #0586107
• Vị trí: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Bình Thạnh.
• Diện tích: 2.8m x 10m, nở hậu chữ L 4.5m. Công nhận 27m², diện tích sử dụng thực tế ~33m².
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc kiên cố.
• Công năng: Sân để xe máy, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC. Có cửa sau và cửa bên hông, ban công rộng thoáng. Tặng full nội thất như hình, vào ở ngay.
• Hẻm rộng rãi, thông tứ phía, an ninh, dân trí cao. Gần chợ, trường học, bệnh viện, Bến xe Miền Đông, khu Thanh Đa.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Chỉ 4.68 Tỷ thương lượng tốt
Liên hệ xem nhà và thương lượng chính chủ *** em Phát
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 27 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 32,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
